商都阜园项目是一个位于郑州市的房地产项目，以下是对该项目的详细介绍：

一、项目基本信息

• 项目名称：商都阜园

• 位置：郑州管城区中州大道与南三环交汇处，紧邻西吴河公园

• 占地面积：项目占地约85000平方米（另有说法为127亩，即约84667平方米，可能因测量或规划调整有所差异）

• 建筑面积：总建筑面积约392400平方米

• 规划户数：总户数为2664户（部分信息可能因项目调整而有所变化）

• 容积率：约2.99（部分区域或项目可能有所不同）

• 绿化率：项目注重绿化，居住舒适度高

二、项目特点

1. 文化底蕴：项目可能融入了一定的文化元素，如传统建筑风格的借鉴或文化景观的打造，但具体细节需根据项目实际情况确认。

2. 交通便利：项目周边交通网络发达，包括地铁4号线金岱站（直线距离约1654米）、多条公交线路以及高速公路入口等，方便居民出行。

3. 教育配套：项目周边教育资源丰富，包括幼儿园、小学、中学等，为居民提供便捷的教育服务。

4. 商业配套：项目周边有多个购物中心和商业街区，如橄榄城都市广场、富田太阳城、万科广场等，满足居民的日常购物需求。

5. 居住环境：项目注重居住环境的打造，如人车分流设计、绿化覆盖等，为居民提供舒适宜居的生活空间。

三、项目规划

• 建筑类型：包括高层住宅等，满足不同购房者的需求。

• 户型设计：项目提供多种户型选择，涵盖不同面积段和房间数量，如建面约116.73~144.97㎡的三室至四室户型，满足不同家庭的居住需求。

• 物业服务：项目由专业的物业公司管理，提供高质量的物业服务，保障居民的生活质量。

四、项目进展

• 商都阜园项目自入市以来，一直受到市场的关注。项目已部分交付，并获得了业主的好评。同时，项目也在不断完善和优化中，以提升居民的居住体验。

请注意，以上信息可能因项目实际情况、政策调整或市场变化而有所变化。在购房前，请务必详细了解项目的最新信息，并咨询相关专业人士的意见。