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未来楼市分化越来越明显房产的周期其实已经到了见顶回落的阶段了，从05年开始，一线房产上涨明显，房产的上升周期自2000左右应该就开始了，只是最初没那么明显。而这一涨就是十几年，2015-16年就是一个高点，随后17、18年虽然先跌后涨，但是趋势已经不再，2019年… 2025-1-21
燕郊炒房客已经在喝自己的血一边是500万亿的总市值，一边是22万亿的居民存款，这意味着，只要有5%的人卖房，就能把居民存款掏空，所以未来大概率是房市有价无市。燕郊炒房客已经在喝自己的血。曾经极为火爆的燕郊房价，目前只有巅峰时期的50%到40%，今年年初，似乎又… 2025-1-21
真的不懂顶楼的体验感觉我现在住顶楼，如果单纯为了安静的话，住顶楼肯定没问题，绝对没有楼上邻居的噪音进来，但是顶楼最大的问题是夏天热，我家夏天的温度比楼下要高三四度，而且到了晚上，楼下已经开窗通风就很舒适的时候，我家里还比较热，需要开空调，至于漏… 2025-1-21
银行房贷利率不断上涨加息对房价走势肯定是有影响的，但目前来看中国的银行还没出现加息的情况，最多也就说银行上调房贷利率，但其实效果都是一样的，都是在加大购房者的购房成本起到一个降低购房需求的作用，最后实现放大下跌的目标。从最近的房贷利率情况来看… 2025-1-21
首套房利率下调受益最大的莫过于刚需人群早在2018年年底，就已经有个别城市做出调整，辣条之前也判断2019年首套房贷款利率会继续下降，回归基准利率打折时代也是有可能的。就目前的房地产市场行情来说，政策上有解除限价可能，房企的备案价有提高的可能，所以双合同改单合同，首付… 2025-1-21
房价相对稳定了就没人炒房了十几年来随着城镇化加速，房价也马不停蹄，高歌猛进，各种资源蜂涌而上。城镇快速扩涨，为大批进城者提供了安家之所，改善了人们的住房环境，大大促进了经济发展，加速城镇繁荣，目前建设规模基本满足城镇化需求。十几年来伴随着房价快速上… 2025-1-21
房子买完后心情是美不起来的我是农村闲老太，很高兴被邀请回答这个问题。我说说给我儿子买房子的事情吧，前几年工资低，很多买房子的机会都错过了，心想，儿子还小，等等凑够了前再说吧，看到有的同事手里只有一万块钱，就大胆的买房了，除了这一万，其余都是借款，凑… 2025-1-21
中国的房价不可能断崖式下跌我只所以说这些，是想说明在房价上涨或是下跌过程中，国家政策所起的作用。这两年北京疏解非首都功能，大量单位的外迁，都会很大程度上缓解土地紧张和人口过密的问题。这一些，都可以增加房价平稳或是下行的预期。前十年中国房地产业的飞速… 2025-1-21
现在的城市生活压力实在太大你愿意放弃农村户口，放弃农村宅基地，承包地，而落户城里吗？我觉得以前可能有好多人会的，但是现在估计没有几个人愿意这么干，因为社会一直在变，时代在变，大家的生活环境和生活观念也在变，大家不愿意放弃自己在农村的一切，去城市落户… 2025-1-21
2019年下半年是房地产市场走向了分水岭几乎所有的房地产开发项目都是采用项目法人制的方式进行运转，项目法人制就是以项目为财务结算单元的独立法人特色。而且是有一家或一家以上的企业或个人按照投资的资本金比例进行运转，其余的资本是通过银行进行资金筹措。当某一个房地产项… 2025-1-21
后悔买房买的晚了我是2007年夏天买的房子，当时房子在05-06年已经涨了上去一个台阶了。07夏天正好房地产市场有点疲软，出现房价下滑，我无惧酷暑几乎跑遍了知道的所有楼盘，功夫不负有心人终于看上了一套三居室。房子南北通透，无论采光、格局通通满意，超… 2025-1-21
顶楼一般都会漏水要是我自己买的话，看看整栋楼有多高，现在的楼房大多比较高，所以，要我选我肯定选一楼，因为上下楼太方便了，你想想，平时出来买东西，如果我要在顶楼，我都会犹豫下不下来，我感觉我可能偶尔会下来。在一楼的话随时出来，没有丝毫犹豫，… 2025-1-21