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房子不租不卖可能是房主另有打算
我看到这个问题,第一反应是房主忘了。有人可能会觉得不可能,这么大的事还能忘了?!1、忘了
2025-4-19
房地产是我国的经济支柱的命脉行业
房地产是我国的经济支柱的命脉行业,除非出现较大的金融危机,否则房价是不会下跌的。第一,工资水平的上涨再加人民币的持续贬值加强了房地产升值和保值的优势。大家都知道,在最近的几次国内通货膨胀中,那些买了好几套房子的人都成为最终…
2025-4-19
这么高的房价傻子才买
深圳最近卖房的业主心态为什么这么高?因为有两点。国内方面,中央已经宣布深圳建设成为社会主义先行示范区,据说先行示范区会有很多经济模式的创新,还有在深工作的港澳同胞可以享受市民待遇,这样吸收包括港澳台和国际人才在深圳工作生活…
2025-4-19
房地产企业将大量消亡、转型
计划生育政策逐步调整,对楼市影响不大全面放开二胎,已经没有任何悬念,只是时间问题。未来,可能还会有更宽松的人口政策。否则,我国在几十年之后,将面临严峻的人口危机(过度老龄化,劳动力不足)。这对楼市构成长期利好,但作用可能没有…
2025-4-19
以前买的房子下跌的概率很小
我国房改始于1998年,历经风雨,蹒跚行走,时至今日已是壮年。住房不炒的理念不断吹来,住房方向已定,细心体会、领悟:华山只有一条路~只住不炒!刚需买房人,应该高兴;贷款买房的应该窃喜。当下美元兑换人民币已至1:7.2,人民币已贬值…
2025-4-19
首付交的越多越好
谈到这个问题永威城售楼部的小编有很多话要说,具体我就来说下。首先首付款最少要付百分之三十,也就是说我们买一百万的房子,至少要付33万,剩下的钱我们就要贷款了,公积金贷款还好点,永威城售楼部的小编是前几年买的房子,当时用的是公…
2025-4-19
未来楼市分化越来越明显
房产的周期其实已经到了见顶回落的阶段了,从05年开始,一线房产上涨明显,房产的上升周期自2000左右应该就开始了,只是最初没那么明显。而这一涨就是十几年,2015-16年就是一个高点,随后17、18年虽然先跌后涨,但是趋势已经不再,2019年…
2025-4-19
燕郊炒房客已经在喝自己的血
一边是500万亿的总市值,一边是22万亿的居民存款,这意味着,只要有5%的人卖房,就能把居民存款掏空,所以未来大概率是房市有价无市。燕郊炒房客已经在喝自己的血。曾经极为火爆的燕郊房价,目前只有巅峰时期的50%到40%,今年年初,似乎又…
2025-4-19
真的不懂顶楼的体验感觉
我现在住顶楼,如果单纯为了安静的话,住顶楼肯定没问题,绝对没有楼上邻居的噪音进来,但是顶楼最大的问题是夏天热,我家夏天的温度比楼下要高三四度,而且到了晚上,楼下已经开窗通风就很舒适的时候,我家里还比较热,需要开空调,至于漏…
2025-4-19
银行房贷利率不断上涨
加息对房价走势肯定是有影响的,但目前来看中国的银行还没出现加息的情况,最多也就说银行上调房贷利率,但其实效果都是一样的,都是在加大购房者的购房成本起到一个降低购房需求的作用,最后实现放大下跌的目标。从最近的房贷利率情况来看…
2025-4-19
首套房利率下调受益最大的莫过于刚需人群
早在2018年年底,就已经有个别城市做出调整,辣条之前也判断2019年首套房贷款利率会继续下降,回归基准利率打折时代也是有可能的。就目前的房地产市场行情来说,政策上有解除限价可能,房企的备案价有提高的可能,所以双合同改单合同,首付…
2025-4-19
房价相对稳定了就没人炒房了
十几年来随着城镇化加速,房价也马不停蹄,高歌猛进,各种资源蜂涌而上。城镇快速扩涨,为大批进城者提供了安家之所,改善了人们的住房环境,大大促进了经济发展,加速城镇繁荣,目前建设规模基本满足城镇化需求。十几年来伴随着房价快速上…
2025-4-19
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