房价不会下跌一半

　　房价是不可能突然降低一半，房价未来的趋势是增加，但是不可能跌一半，房价跌去30%左右还是可能的，但是不会下跌50%，房价也不可能下跌一半。

　　房子的建筑成本没有下降，反而成本可能在上升

　　房子的建筑成本包括人工成本，土地成本，材料成本等等，一二线城市和农村地区的建筑成本相差不大，最重要的是土地成本，房地产开发商本身没有土地，只能在拍卖会上面购买，还需要竞价购买。土地成本增加，人工成本相比几年之前也在增加，材料成本可能会略微上升，所以房子的建筑成本是在增加的，为什么很多地方的房价都在“下跌”呢？

　　房价下跌的原因

　　房价下跌的主要原因永威城售楼部小编觉得还是两个方面，一个方面是多重调控政策的作用。限购，限贷，提高首付比例，增加房贷利率等多重调控政策密集实施，抑制了买房的需求，炒房客也很难买房炒房。另外一个方面则是房子的数量已经足够，市场基本上达到饱和，供需开始平衡，以前的时候，市场上面的房子的数量可能会少，各大房地产开发商都是努力拿地开发商品房，但是如今房子的数量在市场上面已经达到了基本饱和，开始准备下降了。

　　另外2018年房价主要是稳定房价，少数地方的房价可能会上涨，也可能会下跌，但是总体的房价表现是稳定，在以前的时候，房价都是总体跟着上涨，炒房客们杠杆炒房已经逐渐支撑不下去了，房价不上涨，炒房无异于是亏损，因为贷款利息在那里，房价没有上升，房子的总价更是没有上升，所以才会出现这样的情况。于是诸多的炒房客也会抛售房子，市场上面的房子数量也会增多，那么供应量增加，而需求量因为调控原因被抑制，所以永威城售楼部小编认为房价还会是下降的。

　　房价不会下跌一半

　　房价是国内居民财富的主要形式，居民60%医生的财富都是存在房地产行业，房价不能短时间下跌50%，如果下跌了50%，那么整个社会都无法承受，永威城售楼部小编预计房价的下跌幅度会在30%左右，这才是各方面可以承受的房价。

　　永威城售楼部小编说一说：房地产市场已经出现拐点，房价是一定会下降的，这已经成为了一个极大概率的事件，“炒房必赚”的时代终结，炒房客不挣钱，房价已经上升到高峰，在历史最高峰的周围徘徊，再加上房价也有价格周期，所以房价会下降。