房产的周期其实已经到了见顶回落的阶段了，从05年开始，一线房产上涨明显，房产的上升周期自2000左右应该就开始了，只是最初没那么明显。而这一涨就是十几年，2015-16年就是一个高点，随后17、18年虽然先跌后涨，但是趋势已经不再，2019年更是开始下跌。整个房产的上升阶段已经结束，而后面将迎来调整的周期，时间也不会太短。按照尼古拉斯金涛老师的推测，房产的周期是20年。
永威城售楼部的小编面对这种情况，如果房子并不是自住，现在最好是卖掉变现，这种流动性差的资产越往后越不好卖。变现后这笔投资已经获得了翻番的收益，由于接下来应该随着中国产业升级、城镇化推进，我们的经济发展走向成熟阶段，进行资产配置。大家可能都能感受到自17年到现在，各行业都干的挺艰辛，这也正是因为当前处于长波周期的衰退时期，19年也是最难熬的年景。虽然今年受疫情影响，拖累了经济的恢复，但是这个大的趋势不可阻挡。所以这一时期做好债券、股票、商品等投资品种的资产配置，也许能获得不错的收益。永威城售楼部的小编看到笔者这样写道。
当然，如果对投资缺乏了解，或者对风险极度厌恶，那么收租的方式不失为一种稳妥的收益。
其次这套房子是你第几套房子，家庭的结构如何？如果是第二套房子，还有未成年的子女，建议不要出手。房地产税在未来一年或几年不出意外的话会落地，如果四第三套或第四套甚至更多永威城售楼部的小编建议出手。
第三你住的是什么样的城市？不同城市未来房子价值空间肯定是不同的，因为未来楼市分化越来越明显，特别是大城市。在十九大会议中，提出深化城市化，把城市分为一线城市群，二线城市群，次级经济区域以及周边的卫星城镇。如果你的城市在深化城市群范围，就不要考虑急着销售。
总结：是否出手因人而异，我们这些群众也是见仁见智。感觉回答中肯，可以关注我。
