当前中国两大类投资热土，一个是公证摇号的二线城市，大概率还是会上涨的。一个是海南。3月31日的通知，我们一度以为是史上最严调控，但4月22日的通知更严，而且要彻底改造新房市场。
按照4月22日的《通知》，某种意义上，海南的新房市场已经基本剔除了“投资投机”的可能。你看它的通知中提及的“未开工项目要向公共租赁住房、共有产权住房、限售商品住房、租赁住房转变”，“不再盖外销房”，开发商手里这些房子卖完后，接下来最多盖的恐怕是限售商品房。这些房子7成首付，5年社保，不动产到手后5年限售，实际可能高达6-7年限售，你想怎么炒？
而且海南这种地方不同于北上广深，不是刚需房，大多数旅游度假类地产，一旦遭遇强调控，这类地产的缺点就会迅速放大，价格弹性要远远大于刚需房。海南的房价肯定是难涨了，现在还进场的肯定要吃大亏，早先进场的也要亏损一部分。千万不要低估政策的决心，特别是这种大手笔的，3月31日到4月22日，这才几天?
永威城售楼部的小编的观点如下：第一，现在如果你有经济实力买房，一定要买，宜早不宜迟，未来房价肯定还会继续上涨。这前提是刚需，如果从投资角度来说的话。房价洼地城市房子还可以投。其他没有多少上涨空间城市投资慎重。
第二，事实已经充分证明，当初没买房，现在回头想想后悔的人很多。因为现在房价涨了少则一倍，多则几倍，那这几年打工就白打了。所以说早买房的话，可以说是赚两份钱。一份是工作打工的工资收入，另一份是房价上涨盈利的钱。只有城镇化建设不停止，我认为房价仍然有上升的空间。
