近年来，从全国范围来看，大部分三四线城市的房价都在不断上涨，并且有不少地方的房价在两三年之后实现了翻倍，究其原因，主要有以下几方面原因：
第一、城镇化率逐年提高
最近几年，各级地方政府都将城镇化率作为了一个重要的发展指标，而不断的提高城镇化水平。三四线城市对周边的县城来说，具有大量的就业机会，具有较好的教育资源，使得不断的有人在大量的县城和乡镇走进三四线城市。而人口的逐渐增加，对房地产的市场需求形成了强大的支撑力。永威城售楼部的小编看到楼主这样写道。
第二、棚户区改造不断推进
近年来，各级地方政府都在不断的推进棚户区改造，棚户区改造的初衷的给居住环境较差的居民改善一个好的居住环境，但在不少地方，棚户区改造以货币化补偿为主，使得获得货币补偿的拆迁居民，都进入到楼市，对房价上涨形成不断的推动。
第三、区域性发展利好
随着区域化经济发展，逐渐形成了不少的经济圈和经济区，以一二线大城市为中心，数量众多的三四线城市在周边形成环绕，依附于大城市，承接其经济和产业转移，从而带动三四线城市的发展，产业转移带来的人口和经济发展，也会对房价上涨形成一定的推动。
基于以上几点原因，未来三四线城市房价存在不断上涨的动力，但由于整体调控政策的存在，房价并不会再出现前几年的火爆上涨情况。
