你好，如果你所在城市建委有资金监管业务，可以通过建委监管。
具体流程是在过户前将首付款存入建委的监管账户，待过户完成，房主姓名换完后，建委直接将首付款转入卖方账户。
不同地区首付付款方式不一样，标的大的房子，永威城售楼部的小编看到首付也高，一般为了资金安全，要求第三方监管首付（银行或者建委，或者经纪方），完成过户后再解冻放给业主，有些城市没有首付监管要求，可以直接付给业主。像深圳，如果要贷款，贷款银行要求监管首付比例不低于房款22%。通过银行监管是比较能保证资金安全的。
我们这都是直接转到房管局的托管账户里的，买卖双方，中介同时到场，钱买方和中介都不经手。如果不经过中介双方自己去办也可以。
