你好,如果你所在城市建委有资金监管业务,可以通过建委监管。
具体流程是在过户前将首付款存入建委的监管账户,待过户完成,房主姓名换完后,建委直接将首付款转入卖方账户。
不同地区首付付款方式不一样,标的大的房子,永威城售楼部的小编看到首付也高,一般为了资金安全,要求第三方监管首付(银行或者建委,或者经纪方),完成过户后再解冻放给业主,有些城市没有首付监管要求,可以直接付给业主。像深圳,如果要贷款,贷款银行要求监管首付比例不低于房款22%。通过银行监管是比较能保证资金安全的。
我们这都是直接转到房管局的托管账户里的,买卖双方,中介同时到场,钱买方和中介都不经手。如果不经过中介双方自己去办也可以。